俗话说，房地产有金三银四和金九银十，而眼下的一二月份则是传统的淡季，大家忙着过节探亲，买房则不是主要的。对于部分朋友而言，春节或许是个“抄底”的机会。不过这个时候买房，我们需要警惕一些套路。一、刚需应该把交通摆在第一位对于刚需来说，工作和居住点之间的距离远一点比较好，但出行一定要方便，公交别太远。现在房子不，远一点能降低些购房成本，交通好一点能保证通勤效率。对于高收入者来说，公共交通就没那么重要了，他们更看重小区环境、是否交通主干道。二、不要嫌累，多逛几个楼盘买房本身就是件辛苦的事，既然打算买套房子，就不要嫌累，多跑几个楼盘，多逛几个售楼处，多参观几个样板间对你没坏处。这样不仅能发现各项目之间的优劣，还能了解眼下楼市的行情，如果是已开盘项目，销控表公示的销售情况能直接反映该项目的受欢迎程度，销售不好的项目要多留心下原因，是户型不好，还是地段不好，或者是开发商品牌一般？三、品牌开发商仍显重要房地产发展到今天，市场集中度越来越高，中小开发商竞争力越来越弱，表现在资金实力一般、工程质量一般、物业服务一般等。如果是期房，就更得慎重了，市场横盘期，小开发商的项目危险系数更高。四、室外重于室内所谓“室外重于室内”，指的是项目整体的重要性要高于某套房子本身。之所以这样说，是因为在当下楼市趋冷，买房有可能面临缩水的风险。而抗跌性好的房子主要以地段、小区品质和配套等因素为主要参考标准，房子户型因素固然很重要，但土地的不可移动性决定了地段仍然排在第一位。越和交通越便利的地方，房屋保值性越佳。五、春节后就“年后就”是不少开发商的口头禅，虽然可能是事实，但营造一种紧张气氛则是主要目的。须知在楼市趋冷大环境下，需求在资金收紧的压力下逐渐萎缩已成事实，部分城市为了确保房J稳定，还收紧了备案价格。一方面，市场需求萎缩，另一方面，*策收紧，开发商随便的时代已经过去了。类似“节后”“春节后”的套路，购房者要认清。
冬季热门的避寒旅行地
作家毛国聪说道：“在西双版纳，所有的一切都必须委身大地，只有欲望在天空漂泊。”全国近1/4的动物和1/6的植被种群的原始森林都在西双版纳，说是「动植物的基因库」也不为过，是国内唯一能感受到完整热带雨林、最近距离和野生动物亲密接触的地方。
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植物的王国
西双版纳的植物中科院是一座庞大的热带植物园，多种，38个植物专区。千奇百怪，就像进入一个神秘的国度。你可能会遇见神奇的发光蘑菇，吐水的竹林，大到可以载人的王莲....
走进望天树就如走进热带雨林，植物与植物之间相互绞杀、寄生附生、滴水尖叶、板根、老茎怀春，缓缓的走在其中，鸟叫蛙鸣不绝于耳，一幕幕奇异的景象如幻灯片一般在眼前略过。
这里也生长着中国最高的树，几乎都有20层楼高，像个巨人一样俯视着大地，以至于有人说：来望天树，就是来治疗颈椎病的。
如果胆子够大，那不能错过凌空36米，在树冠与树冠之间连起来的那条走廊。
与象共生，穿梭丛林，说的就是野象谷。亚洲象在中国唯一的栖息地，原始森林特有的野生动物都生活在这里，这也是中国唯一一处可以与亚洲野象近距离交流的地方。
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适合投资
云南地理位置特殊，中国三条通向东盟的跨境铁路都是从云南过境。云南主要的基建项目里面，最主要的有玉磨铁路、大瑞铁路、沿边铁路、沿边高速、跨境电网和智能电网等，基本上都是冲着东盟去的。
基于跟整个东盟的 略，对云南的大规模投资可能还会持续。如果按照这次在云南的大规模投资，用不了五年，中国跟缅甸、老挝、泰国等的贸易会有更大规模的增长。这是制衡东边的越南，以及西边的印度最有效的方式。
所以，对云南的开发，仅仅是一个开始。云南未来将是一个基于东盟和中国的陆路国际枢纽，再加上本身旅游资源丰富，将是带动中国新一轮人流、物流、能源等国际化增长的重要一极。
近几年世界强大牌房企都纷纷进*云南房地产市场，未来可想而知。根据云南旅游收入增长趋势报告，跟云南城市规划、城市净流入人口等多项数据，分析结果是云南西双版纳、大理、石林等多个城市属于价值洼地，具备投资的价值。
以西双版纳为例，对投资者来说，来西双版纳置业前一定要了解清楚当地热门区域的价值有何不同，才能从中选出最适合自己入手的项目！
西双版纳的气候比较好，环境也不错，人文环境各方面都比较适合养老，房子还兼具投资属性。总的来说，不只是在云南，全国内都很难找到这样的地方。
距离春节
只剩最后一个月啦
近两年来，房价涨幅迅猛
很多人后悔没有早点买房
也有很多人保持着一直观望的状态
转眼又是新的一年了
刚需，准备买房的建议尽早做决定
吉宅旅居综合整理编辑
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