白癜风能医好吗 https://m-mip.39.net/news/mipso_6288655.html城市的发展离不开经济开发，涉及到民生的地产开发是重要一环。
近些年，旅游市场的迅速发展，促使许多人走出自己工作与居住的城市，看到更多不同的城市，也想象依附于一种新的、和谐的居住环境。
各大房地产大鳄们，眼光看的更高、更远，在西南这块宝地，寻到可供开发的潜力。
于是乎，西南文旅的春天来了！
先上一张表格：
房地产大鳄西南布局
根据公开数据，截至年上半年，百强房企TOP30中已有超过15家涉足西南文旅地产领域。
恒大文旅已完成西南四省市的全覆盖，融创、绿地、荣盛、蓝光也都实现了三省市的项目落地建设。
在文旅项目类型上，本土房企逐渐由景点依托型文旅项目向旅游目的地转变。近年来，由本土房企开发建设的主题乐园、文旅综合体开始崭露头角。
各大房产巨头挖掘城市背后的文化，打造IP或度假村，通过本土市场的深度挖掘和表达，形成一张张城市文化旅游名片。
为何落子西南？
有些朋友好奇，西南的经济是要腾飞的节奏吗？为何大开发商们对西南土地如此热情，豪金买地，而中国北方的一些资源枯竭型城市房价阴跌？
西南经济向好趋势，这当然没错，最主要的还是文旅项目的刚需开发。旅居项目寄托人们对于居住的美好愿景，房子是用来住的，而好的房子，值得一生投资。
房企大鳄们看到了其中的可能性，于是乎，纷纷来西南地区拿地，建房，打造自身的文旅项目。
以西双版纳为例，通过多年运作，在这个不足2万平方公里的土地上，已经聚集了万达集团、首创集团、雅居乐地产、中青旅集团、云南城投、世纪金源、中弘地产等30家地产企业，更多的企业仍在这里聚拢。
版纳文旅地产的发展，叠加了经济发展和城市成长。
景洪市人口不到55万，年GDP超过亿元，是全国百强县级市之一。
泛亚经济圈的先导基础建设是泛亚高铁，昆明到版纳段明年下半年即可通车，两地通达仅要3小时；高速在建，版纳的嘎洒机场也要扩建，T3规划已出。
另外，版纳文旅地产的重镇嘎洒，定位是中国名片式的度假小镇，总投资高达数百亿元。一有温泉，二有普洱茶，云南茶文化节将移师于此。
种种因素，吸引了房产大亨集聚于此。
挑战与机遇并存
未来几年
西双版纳文旅地产将面临怎样的机遇与挑战？对购房者有何影响？
*策整治，投机取巧无路可退
年9月，国家发改委发布《关于建立特色小镇和特色小城镇高质量发展机制的通知》，对特色小镇修改创建规则，对过去已创建小镇进行整顿清理，特色小镇这个概念已经很难炒作了。
主题乐园也未能幸免，年4月，国家发改革委、国土资源部等5部委联合发布《关于规范主题公园建设发展的指导意见》，对主题公园开发进行了很多界定和规范，其中针对“主题公园+房地产”模式设置了重重*策关卡。
国家对特色小镇与主题公园的严控措施
02消费者愈加“挑剔”
随着全国范围的文旅项目标杆项目的相继涌现，消费者越来越理性，口味也愈加挑剔，对文化、旅游、休闲、度假、养生等项目的品鉴能力不断提升。
那些IP假大空、建筑粗制滥造、层级低同质化严重、内容挖掘肤浅，终会失去竞争力，面临淘汰出局的危险境地。
03“狭路相逢勇者胜”文旅盘的发展是一个未来趋势，但是对于各个开发商来说既是机遇，也是一个挑战，在这里，小优只能说：狭路相逢勇者胜！这几年，随着西双版纳的投资环境改善，州内可供开发的地产几乎都被抢占完毕。众所周知，文旅需要的资源具有稀缺性，早就有人指出，西双版纳的居住土地寸土寸金。在这块土地开发，各大房地产公司拿地，抢占市场，面临着激励的竞争，也考验着各大地产大亨的运营能力。文旅地产的成败关键是配套的落实。主流房企做配套的意愿也大大增强。文旅项目与传统地产模式不同，传统地产模式需要快周转，而文旅则需要长期的坚守，需要时间、资金、经营的沉淀，激励的竞争，对于购房者而言是利好的，可以在竞争中拿到优惠，也可货比三家，挑到想要的地盘。04版纳文旅地产有多热？
不妨亲自考察看看
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第二天
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特色午餐
版纳自由行
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第三天
版纳自由行
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报团须知01
西双版纳3天2晚体验游，包含吃住行，具体安排参考上图行程。
02
参团人员（含一个家庭2人以内）需缴纳元旅游体验费，出发地至西双版纳往返机票自行购买。
03
为保障双方合法权益，参团人员需签署《旅游体验服务协议书》。
无论是否购买，在团期结束后45天内，均全额退还元旅游体验费。
手指长按
