大理房价要凉了吗？
上个月，国家统计局发布的最新一期70个大中城市商品住宅销售价格变动数据显示，今年1月大理新房价格继续下跌，环比下降了0.4%，房价降幅在全国排在第三位。
云南房网关于大理房价连续下跌的报道发布后，引发了网友的诸多讨论，普遍的观点都是认为大理房价高的离谱，早就该降了。
???????????去年来大理房价就有了下跌迹象
大理房价大概是从年前后开始上涨的，短短几年时间迅速飙升到1万以上，目前也是西部地区房价唯一过万的非省会城市（相关阅读：大理成西部地区唯一房价上万的非省会城市），其房价曾直逼省会昆明。
大理房价过去几年涨的到底有多猛？胡润研究院发布的《胡润年度全球房价指数》报告显示，年-年大理房价一年涨幅达20.2%，是中国房价涨幅最高，全球房价涨幅第二的城市。
当年，昆明也在全球房价上涨前50个城市的名单中，房价一年涨了13.2%，涨幅排在全国第6位，全球第9位。
但从去年以来，大理房价有了涨不动的迹象。
统计局数据显示，去年大理有3个月房价与前一个月持平，有4个月房价环比下跌，去年11月开始连续下跌，到今年1月已连跌了三个月，且房价降幅不断扩大，今年1月份大理房价的同比涨幅只有0.4%，相当于房价基本跌到了一年前。
在大理之前，云南的另一个旅居热点城市西双版纳房价已经保持了一两年的降势，房价从高点的1.2万猛跌至七八千的水平，有些楼盘房源价格甚至低于6千元。
而大理又和版纳类似，都是云南知名的旅游城市，近些年都开发了很多针对省外客户的旅居养老产品，房价都曾在短时间内暴涨至万元以上，版纳房价猛跌后，大理房价的走势也成为了重点
