又到了各大房企年底冲量的时候，昆明经开区中南新城云樾才惊爆推出了元/平到元/平的特价房，各个地州便紧跟其后，文旅地产“杀”的一片血红？
先看看昆明，锐理数据显示，10月昆明商品住宅成交面积46.78万平方米（套），比上月增加了约套，成交均价为元/平方米，环比再降5.3%。
进入11月，昆明多个楼盘再推优惠，主城五区房价也重现多个万元以内楼盘。
其中，碧桂园北城映象
大观，平方米户型的部分房源售价元/平方米起；清河居·花栖里除特价元/平方米外，稍好的楼层、朝向均价约元/平方米。
此外，绿地海之城低单价房源仅限于部分“工抵房”，俊发观云海和俊发彩云城则都在做清盘特惠。
而首创禧悦春城正在清盘，价格元/平方米不限制楼层。
那么，昆明都万元以内了，各州市房价又是怎样的情况呢？
西双版纳，仍然是促销最猛的地方
11月西双版纳各楼盘纷纷促销，
有人说，西双版纳楼市经过了去年的“至暗时刻”，今年4月开始已经回暖，但是，恰逢年底冲量，价格抄底或才刚刚开始。
大理，比昆明还抗跌
根据11月15日国家统计局披露的年10月份70个大中城市商品住宅销售价格变动情况，大理10月新房房价环比下跌0.9%，8月份大理房价迎来今年的首次上涨，9月继续下跌，10月环比跌幅全国第一（与泸州并列），同比跌幅3.2%，跌幅增大。
而大理年11月（截至11月30日）新房楼盘均价仍然保持在了.27元/平方米。即便不少楼盘遍地也推出了优惠*策，但是较昆明楼市而言，力度可谓微乎其微。
以3个在售高层项目为例，建投·正阳华府销售价格为元/平方米，主力户型为.66平方米的3室2厅2卫。成交就送品牌夏凉被，车位抵用卷，以及华为小米系列抽奖等。
洱海传奇当前的销售均价为元/平方米，主力户型为平方米的2室3厅3卫。全款优惠3%，按揭优惠2%。纳思·万花春天销售均价为1元/平方米，主力户型为.61平方米的3室2厅2卫。按揭付款优惠2%,一次性付款优惠6%。
可见，大理楼市即便降价，跌破万元大关的项目仍然屈指可数。
纵观云南其他各州市，普洱11月楼市均价8,元/平方米，腾冲11月楼市均价元/平方米……
可以预见的是，目前多数房企仍面临巨大的销售回款压力，而年底又是房企冲刺全年销售业绩的关键时期，因此，预计降价促销潮大概会持续到年12月底，年的楼市走向也已基本明晰。
但年楼市会如何发展呢？小编分析了可能出现的3大趋势。
第一、小房企破产加速
知名房企债务违约、停工的负面消息传得沸沸扬扬，主要是大型房企受