我们认为同样的资金选择不同的城市、不同的城区获得的回报差别是巨大的！
本文将全面分析西双版纳傣族自治州首府景洪市房地产行业的发展趋势、最佳购买区域、入手时机和投资旅游地产如何实现保值增值的注意事项等，己供大家参考！
西双版纳简介
西双版纳凤凰来，雅致诗歌满溢怀
赋颂人间真善美，春光明媚彩云开
西双版纳傣族自治州，是云南省的8个自治州之一，首府景洪市。面积有.5平方千米，东北、西北与普洱市接壤，东南与老挝相连，西南与缅甸接壤，国境线长.3公里，一江连六国，拥有4个国家级口岸。
西双版纳地处热带北部边缘，属热带季风气候。西双版纳辖1个县级市、2个县，根据第七次人口普查数据，截至年11月1日零时，西双版纳傣族自治州常住人口为人。
回顾过去几年时间，西双版纳房价经历了多次跌宕起伏，从年的炒房团热钱涌入抬高房价大肆炒作，到热钱离开房价回归，再到疫情多次爆发对西双版纳房价造成多重打击，疫情的发展将会是西双版纳房地产行业的最大的决定因素
目前景洪市中心区好的地块已基本开发完毕，新房项目少
江北片区以江景房为主，江景和告庄是卖点，房价也较高。
嘎洒片区距离市区较远，品牌开发商入驻居多，自然环境优越，缺点是交通和配套目前并不是很完善
目前西双版纳表现良好的区域是嘎栋和曼弄枫，两个区域距离市区都比较近，交通便利，商业发达，嘎栋有比较成熟的商业配套是市*迁徙方向，曼弄枫交通正在快速完善，未来商业配套将追平嘎栋区域。
西双版纳景洪市房地产近几年情况：
西双版纳不限购但是限贷，首套首付30%，二套首付40%，房贷目前全国联网
年上半年
仍处于疫情影响的反弹期，整体销售平稳。全市1-6月完成房地产开发投资65.24亿元，同比下降8.96%，增速较1-5月回落8.77个百分点。其中，住宅投资56.95亿元，同比下降6.53%，增速较1-5月回落8.88个百分点。