没有冬天的四川米易房价过万，会成为下一个西双版纳？
三亚是中国近几年最受欢迎的旅游胜地，每年来此过冬的人数都在五十万以上，事实上，中国西南地区，有一座号称“无冬”的县，人气之旺，堪比三亚，这个人口不过二十二万七千的小镇，在-年春节期间，来此过冬的游客达到了五十万，被许多人誉为中国五星级康养县，四川攀枝花米易县。
据说，成都人最早到这儿来过冬，米易的天气条件是有充足的光照，而成都一年四季很少有阳光，因此，每年十一月中、下旬，从成都开往米易的列车上，全是成都的老人，他们千里奔走，为的就是米易冬天的一丝阳光。
米易位于四川省西南部，素有“北纬26度”养生圣地的美誉，近年来，米易倾力打造“阳光米易，颛顼故里”康养品牌，已成为三亚和西双版纳后，全国最受欢迎的旅游目的地。
米易的火爆也带动了房价的飞涨，现在米易的价格已破万元，没有寒冬的米易怎会这么受欢迎？会不会太夸张了？有人说，西双版纳就是因为避暑的概念，才让房价一路飙升，然后一路下跌，米易会不会也变成西双版纳？
米易是一个康养地，有着许多优点。
一是气候条件优越
米易属于干热河谷气候，气候与云南相似，一年仅有两季，一季一季，从四月份开始，就进入了漫长的夏天，酷热难耐，而冬季则是春暖花开，最冷的时候正午也有18度，是老年人过冬的绝佳去处。
米易有足够的光照。拥有独特的光、热资源，被誉为“阳光之城”，平均日照个小时，冬季更是如此，白天一直到晚上六点，川渝一带的许多人在冬季都很少能看到太阳，在这里，简直就是人间仙境。
二是生态良好
根据攀枝花生态环境状况报告，米易县的森林覆盖率达到63%，全年空气质量优良的天、天、轻度污染4天、中度污染1天、优良率98.6%、PM2.5年平均浓度26mg/m3，从统计上来看，攀枝花市区米易是最好的。
唯一欠缺的就是平静河，浑浊不堪，水质堪忧。
三是美丽干净的县城，美丽的夜景
米易县虽然不大，但是很干净，县城就在安宁河畔，一条长达十多公里的滨河长廊，风景秀丽，两旁的健身绿道座椅等公共设施完善，是老人休闲散步散步的好地方。
入夜后，安宁河畔灯火通明，为米易小镇增添了一道亮丽的风景。
四是米易已具备一定的康养旅游接待能力
米易虽然已经具备了一定的医疗服务能力，但毕竟只是一个十万人的小镇，容纳能力非常有限，因此米易康养的服务范围，主要集中在贤家村，芭蕉箐村，撒莲镇等乡镇，农家乐也不少，米易最吸引康养的就是这里的安静，给人一种安逸的感觉。
五是米易物产丰饶，四时有水果香气
由于米易位于河谷地带，气候条件优越，是四川最好的蔬菜和水果基地，即使是冬季，也会有很多的热带水果，比如草原枇杷、白坡的松露、芭蕉箐的芒果、普威的雪梨、黄草的樱桃等，都是当地的特产，冬季的时候，可以经常吃到新鲜的瓜果。
火辣的米易也有一些显而易见的缺点
一是米易的温度变化很大。
米易的夏季实在是太热了，不适宜康养度假，冬天是最好的时节，白天温度高，日照充足，但缺点是日温差大，冬天气温高，气温高，气温高，气温高达二十七度，气温高达二十多度，白天可以穿短袖，夜晚则要穿着羽绒服取暖，或者打开暖气，老人们最怕的就是温度变化。
二，米易的冬季很干旱。
米易常年不下雨，导致这里的天气非常干燥，长期居住在这里的外国人，都会感觉到口干舌燥，嗓子也不好受，尤其是有慢性呼吸系统疾病的人。
二是医疗资源的匮乏
现在，医院都没有，医院医院，技术也不是很好，稍大的问题，都医院，这是一种以老人为主的疗养院，而不是环境。
三是经济发展不够发达，商贸设施相对滞后
米易县城去年GDP仅为.28亿，经济发展相对滞后，基础设施和生活配套还不健全，商业发展不够发达，房地产市场发展很快，但是基础设施、生活配套、老年公寓等配套设施还不健全，现有的商业规模相对较小，很难满足冬季涌入的几十万养老群体的需求。
四是米易房价、物价偏高
米易的房价这些年一直在飞速上涨，现在的价格已经超过了元，最高的时候更是达到了元一平，有些康养小区建在米易山上，开车30分钟就能到县城，新的楼盘开盘就是元，价格已经逼近成都附近的县，还有西昌，那里的配套设施更好，是四川第二大城市。
米易的价格也很贵。由于「阳光康养」、「避暑」概念的兴起，米易的价格一路飙升，也带动了本地居民的消费水准，就连路边的停车也要收费，从5块钱到12个小时，收费水准与成都相当，附近农家乐的价格也在节节攀升，一般的农家房，一天要一百多块钱，这可是一笔不小的开销。
五、每年冬、春季集中烧山，对生态环境造成严重污染
十二月到二月初，是米易最繁华的时候，所有的农家乐都是欢声笑语，但正是因为米易的蓄意烧掉了一座大山，导致了一段时间的空气污染，环境非常恶劣，根本不适合呼吸困难的人。
米易冬日艳阳高照，空气清新，水果芬芳，是避暑的好去处，但是，作为一个人口仅二十万的穷乡僻壤，这里的房价，比起西双版纳这个有着热带气候的避暑胜地，要高得多，再对比一下西双版纳这些年的房价，米易的养老产业已经开始泡沫化了，我们要从中汲取经验，避免再次发生同样的事情。
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