首先我们确定的一点是不管您是本地还是外地都希望买到未来具有升值空间的房子，如果不考虑这一点，那我相信你不是一个想要买房的人，目前西双版纳的房子出现了一定的断档，要不然比较新或者未交房，要不然就是老旧小区，所以如何选择我这里想给出我自己的一点建议：
本地客户：
1、首先您只要不是在嘎洒或者比较偏的地方工作，那您一定要选择市中心附近房子，不管是第一套刚需还是要改善性住房，距离是不能抗力的因素，因为一套房虽然不能跟您一辈子，但也是很多年，便捷程度起到决定性因素。不管是交友，工作，购物等
2、就是学区，西双版纳重点学校就那么几所。这个是你不得不考虑的，学区划分您必须考虑进去，西双版纳在最近几年学区房的概念已经形成。很多学区房也要高于同地区的房子价格，保证好学校就读和节省您接送时间，毕竟中国人望子*望女成凤的思想根深蒂固。也是您房子保值的关键。新房您要注意很多盘学区都不是很好。
3、房龄：这个是想要买二手房的客户应该注意的，房龄老的小区肯定会面临居住体验感差，房屋破旧，小区功能不完善的问题。您再买过来之后住几年之后，再次交易那么可以说真的是老破小了。
4、物业：西双版纳最近几年大规模盖房才有很多大型物业进驻，大型物业的管理，维护小区方面要有优于老小区物业很多，典型的万科物业，绿城物业就是要比其他物业的房子更有卖点。客户认可度更高，您可能会说这些大型物业很贵，但是这些物业对住户体验感和对您小区的维护决对更好，是房屋升值的重要一环。现在很多人都是越来越